li0201的部落格

房客搬走了～又是積欠三個月租金未付,　就連水電費數千元也沒繳,　唉～反正一皮天下無難事.　

房子內部痕跡斑斑,　小孩的塗鴉 .垂掛的電線 . 廢棄的垃圾....

也是數十年的老房,　牆壁風化受潮,   壁癌處處.　趁此空窗期大大整修一番.

自99.12.15  土水開工.　大工2500.  小工2000.  進度溫吞.　刨牆抹平.　浴廁全換新.　

工資七萬.　　建材一萬七千.　載運垃圾兩車7600.   塑膠門片3個7100.  氣密窗一個20才5200.

木工3600　　輕鋼架　　鋁企口板　　西酸鈣板  鐵窗一才260=33000

這一切工程都是找舊識來做,　彼此知道性情配合度高.　

唯有水電是新找,　唸在鄰居舊情,　就找附近開廚具行從小看著他長大的老闆來做.

剛開始還滿配合,　到了請他把洗乾淨的油煙機掛起來,　他開始顯露一派〔師傅氣派〕死也不肯,

又嫌後陽台不夠通風會造成瓦斯中毒,　房東判賠等恐佈情節,　意在推銷他家產品.

要是以前這種事絕對誆不到我,　可是年歲漸長卻在他身上找到自己當年年輕時的拼勁.

或許經濟因素...或許背負業績壓力.　那...好吧～全換新.　強制排氣熱水氣10500　抽油煙機5200

馬桶.洗臉台.蓮蓬頭.都交由他採購也不議價.　這可是破天荒頭一遭.　

奈何這老兄大概不專精吧!　不僅常常欲言又止,　給的建議真的惜字如金,　遇到麻煩一點的就抱怨.

跟我阿莎力的作風真大大不同,　要不是看在我叫他媽媽一聲大姐的份上.　真想讓他畢業.

這次油漆新壁舊壁都有,　有些許困難度.　一開頭我就告訴他老主顧了要講實價...　

小蔡一開口39000   此時我小時候學的加減乘除就派上用場　一坪多少?

他諾諾的說：看工作天啦～不然看你算多少？

我說權狀坪數乘3減廚房.衛浴.窗戶坪數　每坪280所以是28000

小蔡在電話那頭像小孩討糖吃般的耍賴：算三萬啦～好啦！好啦！快過年了！

好吧～三萬就三萬！　真是沒用！我又心軟了～　　時間過得逞好快～又要過年了！

稍稍計算一下,　稍微整修就花掉數年房租收入,　還要報所得稅.繳房屋稅.地價稅...

就當作練身體吧,　才不會老人痴呆上身～